Dienstleistungen Immobilien

Dank einem ganzheitlichen Angebot an Immobiliendienstleistungen für private Investoren sowie Institutionelle wie Stiftungen, Pensionskassen und Anlagegefässe optimieren wir die Wertschöpfung Ihrer Immobilien. Das Dienstleistungsbündel wird dabei massgeschneidert auf Ihre Kundenbedürfnisse abgestimmt.

PORTFOLIO MANAGEMENT

  • Portfolioanalyse
  • Portfoliostrategie / Businessplan
  • Strategisches Controlling (Sicherstellung Portfolioziele)
  • Risiko Management / Monitoring
  • Steuerung von Drittdienstleister

BEWIRTSCHAFTUNG & ASSET MANAGEMENT

Wir kombinieren eine aktive und nachhaltige Bewirtschaftung zur langfristigen Werterhaltung Ihrer Mietliegenschaften mit langfristiger, strategischer Planung und Steuerung zur Umsetzung von Optimierungspotenzialen (Asset Management).

Bewirtschaftung (Wohnen und Geschäft)

  • Administrative Bewirtschaftung
  • Mietermanagement
  • Leerstandsmanagement
  • Technische Bewirtschaftung
  • Rechnungswesen / Buchhaltung

Asset Management

  • Objekt- und Marktanalyse
  • Identifikation von Optimierungspotenzial sowie Risiken
  • Aufzeigen von Handlungsoptionen und deren Wirtschaftlichkeit
  • Definition Objektstrategie (5-Jahresplan)
  • Investitions-/Sanierungsplanung

VERMIETUNG/VERMARKTUNG

  • Kommerzielle / Gewerbliche Vermarktung
  • Erstvermietung
  • Vermarktungskonzepte
  • Suchmandate

VERKAUF

Transaktionsbegleitung von der umfassenden Vorbereitung bis zum erfolgreichen Abschluss

  • Verkauf Renditeliegenschaften (Asset-/ Share Deals)
  • Verkauf von Wohnungen / Stockwerkeigentum
  • Sacheinlagen

BAUHERRENBERATUNG /-TREUHAND

  • Strategische Eigentümervertretung bei Entwicklungsprojekten
  • Begleitung Projekte während Entwicklungs- und Planungsprozess
  • Einbringung von Vorgaben zur Erreichung der ökonomischen Ziele und Optimierung der späteren Betriebs-/ Neuvermietung

BEWIRTSCHAFTUNG VON STOCKWERKEIGENTÜMER-GEMEINSCHAFTEN (STWE)

  • langjährige Erfahrung mit komplexen und tourismusverbundenen Gemeinschaften (z.B. Hotelaparts)
  • Breite Fachexpertise in rein gewerblichen STWE
  • Eingespielte Arbeitsabläufe und Kommunikationsinstrumente, ausgerichtet auf grosse STWE-Bewirtschaftungen

KÄUFERBETREUUNG

  • Beratung Innenausbau & Änderungswünsche
  • Prüfung Machbarkeit
  • Einholung von Offerten
  • Baucontrolling (Termine / Finanzen)
  • Objektübergabe & Garantieabnahme

BERATUNG

  • Beratung / Vertretung in Mietrecht und notariellen Themen
  • Finanzierungsplan
  • Nachhaltigkeit (ökologische, soziale, ökonomische Dimensionen)
  • Digitalisierung Gebäudedaten